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【華鑫信托-???6號浙江一年期】點評

lzj 產品點評 2019-12-27 1023 0

融資方:湖州吳興城市投資發展集 團有限公司

湖州吳興城市投資發展集團有限公司注冊資本 30.00 億元,實際控制人為湖州市吳興區財政局。公司作為吳興區重要的國有資產運營和基礎設施建設主體,也是吳興區政府授權從事土地整治開發業務的主體,負責吳興區東部新區的土地開發整理和基礎設施工程建設。

2016年-2019年6月,吳興城投總資產規模逐步擴大,至2019年6月底總資產達到551.02億元。其中流動資產為512.12億元,占比92.94%。凈資產 182.01 億元,實現營業收入44.66億 元。

2019最新主體信用評級為 AA+(聯合資信),同時也是吳興區唯一 一家獲得 AA+評級的平臺公司。該公司目前僅承擔包括交易對手在內的吳興區政府平臺公司的綜合管理職能,目前暫無對外發債融資記錄,后續擬發公開債。


擔保方

擔保方1:湖州吳興南太湖建設投 資有限公司

湖州吳興南太湖建設投資有限公司,股東為吳興城市投資發展集團有限公司實際控制人為吳興區財政局, 是吳興區東部新區組織實施政府性投資項目和基礎設施項目建設和管理的唯一主體。公司主要負責吳興區東部新區的市政公用設施建設業務和土地開發業務,兩大業務板塊收入在營業收入中的占比仍保持在90.00%以上。

截止2019年6月末,擔保人南太湖建投總資產337.79億元,流動資產330.72億元,凈資產 111.87億元,負債率66.88%,實現營業收入10.07億元。整體經濟整理雄厚。

大公國際資信評估有限公司對南太湖建投的主體信用評級為 AA,債項評級AA,評級展望穩定。

截止目前,經查詢全國法院被執行人信息查詢系統和失信被執行人名單,未見湖州吳興南太湖建設投資有限公司的相關記錄。

擔保方2:湖州織里城市建設投資運營集團有限公司

湖州織里實際控制人為湖州 吳興區人民政府,公司作為湖州吳興區基礎設施開發、建設和運營的重要主體,承擔織里城市基礎設施“四自”工程, 水利工程投資,水利基礎設施建設,土地開發和綜合利用,房地產開發經營,房屋租賃,物業管理,標準化管理的技術服務,具有很強的區域壟斷性。

截止2019年6月末,織里城投總資產204.50億元,流動資產 186.58億元,凈資產74.59億元, 負債率63.52%,2019年1-6 月 實現營業收入6.97億元。

聯合資信評估有限公司對湖州織里的主體信用評級為AA,債項評級AA,評級展望穩定。

截止目前為止,湖州織里有5 只存續債券,規模42.5億,且均晚于本項目到期。


區域位置:湖州吳興

湖州市是浙江省地級市,是一座具有2300多年歷史的江南古城,是“中國絲綢真正故鄉”,有“湖州絲綢甲天下”的美譽。地處長三角中心區域,是滬、杭、寧三大城市的共同腹地,離杭州75公里、上海130公里、南京220公里。高鐵:寧杭高鐵、商合杭高鐵、湖蘇滬高鐵、宣杭鐵路;高速公路:長深、滬渝、申嘉湖、練杭、杭長五條高速公路等。

近年來,湖州先后獲得中國優秀旅游城市、中國魅力城市、全國城市綜合實力百強市、中國最幸福城市等榮譽稱號,并成為全國首個地市級生態文明先行示范區。

截至2018年底,湖州市全市面積5,818平方公里,轄2個市轄區(南潯區、吳興區),代管3個縣(長興縣、德清縣、安吉縣)。2018年湖州市實現地區生產總值2719億元,比上年增長8.1%,居全省第二。2018年,全市實現財政總收入490.7億元,比上年增長20.0%。其中, 一般公共預算收入287.1億元,增長20.9%, 增速全省第一。

吳興區是浙江省湖州唯2市轄區之一,地處長江三角洲中心位置,總面積862.52平方千米,常住人口 60.26萬。吳興地處長江三角洲15個城市的中心位置,東距上海150公里,南接杭州86公里,西連南京 230公里,北隔太湖與蘇州、無錫相望,是湖州這一國務院確定的長江三角洲“先行規劃、先行發展” 的15個重點城市之一的中心城市所在地,是全市的政治、經濟、文化中心。

2018年,吳興區經濟穩步增長,全區實現地區生產總值 547.26 億元,同比增長 8.3%,增速居全市第二位,吳興區一般預算收入繼續增長,全區綜合財力為177.15億元;全區實現一般公共預算收入40.96億元,其中稅收收入為35.41 億元,在一般預算收入中的占比為 86.45%,遠超市級水平。 2018年地方負債率僅15%,債務負擔小。

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