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湖南信托-江蘇東晉古鎮集合資金信托計劃

lzj 信托產品 2019-12-30 2132 0 湖南信托

基本信息

產品名稱湖南信托-江蘇東晉古鎮發行機構湖南信托
產品期限
24+2個月付息方式
半年付息
集合規模2.4億投資領域基礎設施類
投資區域
江蘇鹽城抵質押率

股權質押

大小額配比首期已配出十個小額
返點詳情

面議或電話微信聯系(189-1647-6921)微信同

預期收益率

100萬(含)-300(不含),8.8%/年

300萬(含)以上,9.0%/年

募集進度【2019年12月30日16時更新】本期第一期,本期規模1000萬(可募超),預熱中,有下期。

產品詳情      【資料下載

補充說明1.湖南信托-江蘇東晉古鎮預期收益率為稅后

2.湖南信托-江蘇東晉古鎮打款賬號待出

3.湖南信托-江蘇東晉古鎮雙錄及簽約指引請詳詢理財經理

4.需要詳細資料請聯系客服電話(189-1647-6921)微信同

募集賬號

【湖南信托-江蘇東晉古鎮】 募集賬號: 
【賬戶名】
【賬 號】
【開戶行】
【備 注】XX(姓名)購買湖南信托-江蘇東晉古鎮XX萬

資金用途

受讓鹽城大縱湖湖區資源開發有限公司持有的鹽城大縱湖旅游發展有限公司50%股權的收益權,資金最終用于“鹽城大縱湖東晉古鎮旅游度假經濟區項目”的開發建設

還款來源

1.東晉古鎮項目門票、商用房出租、停車位等收入及轉讓方經營收入

2.擔保人綜合現金流入

風控措施

1.鹽城高新區投資集團有限公司(評級主體AA+,債券評級AAA)為信托計劃提供連帶責任擔保

2.鹽城市鹽都區國有資產投資經營有限公司(評級主體AA,債券評級AAA)為信托計劃提供連帶責任擔保

3.鹽城市大縱湖湖區資源開發有限公司將其持有的鹽城大縱湖旅游發展有限公司100%股權質押

項目亮點

1、債項評級AA平臺信托首融:融資人實控人為鹽都區人民政府,每年能夠產生3億元以上營業收入,未來現金流充足。本計劃為首次信托融資。

2、兩大政府獨資平臺雙擔保:

1)鹽城高新(主體AA+,債項AAA),鹽城市地級市平臺,實控人為鹽城市人民政府。是鹽城國家高新技術產業開發區唯一的基建主體,總資產規模510億元,鹽城市同類企業中排第三位。

2)鹽都國投(主體AA,債項AAA),實控人為鹽都區人民政府,公司資產總額153億元,資產負債率僅50%,負債率低,擔保能力強。

3、項目公司100%股權質押:評估價為4.8億,2倍覆蓋信托規模。

4、資金投向明確:用款項目大縱湖4A級景區,是經鹽城市鹽都區發改委核準建設的重點項目,目前已基本完工,即將開放,預測每年營收1.5億元,充分保障還款來源。

5、區位優勢顯著,財政實力強:鹽城是江蘇沿海中心城市,國家沿海發展和長三角一體化兩大戰略的交匯點,中國百強城市第56位。2018年全市實現GDP5487.1億元,穩居全省第七位,地方財政收入731.8億元,實力強勁。

融資主體

鹽城大縱湖湖區資源開發有限公司


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