首頁 資料下載正文
民生信托-X903號石家莊住宅項目

簡版信息

【預期收益】:300-1000萬/8.6%-8.8%/年

【融資主體】:河北同福原綠房地產開發有限公司

【資金用途】:用于受讓河北同福原綠房地產開發有限公司所有的石家莊市河北科技大學南側地塊項目土地及對應資產的收益權,最終用于標的項目開發建設。

【還款來源】:項目公司支付特定資產收益權回購價款。

【風控措施】

1、土地抵押:標的地塊對信托第一順位土地抵押,信托存續期間追加在建工程抵押。

2、股權質押:項目公司100%股權質押至信托。

3、保證擔保:當代節能置業股份有限公司(以下簡稱“當代節能”)為項目公司的回購價款支付義務提供連帶責任保證擔保。

4、派駐董事及項目監管:XX信托向項目公司指派1名董事,參與項目公司決策;項目公司章證照及全部賬戶(含信托資金運用賬戶、預售資金賬戶)由XX信托與項目公司共管。

5、其他:當代節能承諾對標的項目建設期間工程款出現的缺口承擔流動性補足;主要交易文件辦理完畢強制執行公證;交叉違約條款。

【項目亮點】

1、還款來源充足:項目公司四證齊全,并已取得首個預售許可證,項目樓面地價2961元/平,顯著低于周邊競品價格,預計可實現收入23.80億元,還款來源充足;

2、項目區位優勢顯著:位于河北省會石家莊市欒城區,不受限購限制,毗鄰主城區裕華區主干道旁,毗鄰“河北科技大學“等重點高校,交通便利,配套完善,教育氛圍濃厚;

3、風控完善:項目用地抵押(價值11.038億,抵押率63%)+當代節能置業(AA+)擔保+100%股權質押,且信托公司主動管理,掌控章證照,嚴格把控項目;

4、石家莊:河北省省會,京津冀地區重要中心城市,國務院批準實行沿海開放政策和金融對外開放城市,2018年GDP6082.6億元,較上年增長7.5%,高于全國平均水平。

評論

愛信托_專業銷售信托定融產品且具有高返點的網站

http://www.905766.live/

|

Powered By 愛信托

返點熱線:136-1169-7714

也可微信掃描左側二維碼咨詢

广东麻将打法种类 股票行情最快的软件 股票长期投资建议 股票打新股需要条件 八大权重板块是哪些 证券公司股票推荐 上海证券交易所股票 资金流入而股票下跌 股票涨停收益 敦煌种业为什么不被ST 股票融资买入的步骤