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國民信托-山東諸城開投集合資金信托計劃

lzj 信托產品 2020-04-28 1972 0 國民信托

諸城市一第?次融資爆款,帶還?7億多地土?抵押,極度稀缺AA+融資主體,當的大最地?也是唯一AA+臺平?,AAA債券評級,凈產資?93.9億子公收權股司?益權轉讓(算折?抵押率為4.25%),一般公共財達高入收政?72.8億,幾乎市場最高,安全穩健好產品。

基本信息

產品名稱國民信托-山東諸城開投發行機構國民信托
產品期限
24個月付息方式
季度付息
集合規模4億(本次開放1.85億)投資領域基礎設施類
投資區域
山東諸城抵質押率

4億元土地抵押

大小額配比

前期開放十個小額

返點詳情

面議或電話微信聯系(136-1169-7714)微信同

預期收益率

100萬(含)-300萬(不含),7.8%/年

300萬(含)-500萬(不含),8.0%/年

500萬(含)以上,8.5%/年

募集進度

【2020年04月28日】第一期,開放10個小額暢打,節后打款。

產品詳情          【資料下載

補充說明1.國民信托-山東諸城開投預期收益率為稅后

2.國民信托-山東諸城開投打款賬號待出

3.國民信托-山東諸城開投雙錄及簽約指引請詳詢理財經理

4.需要詳細資料請聯系客服電話(136-1169-7714)微信同

募集賬號

國民信托-山東諸城開投】 募集賬號: 
【賬戶名】
【賬 號】

【開戶行】
【備 注】XX(姓名)購買國民信托-山東諸城開投XX萬

資金用途

受讓融資方持有的諸城水務100%股權收益權,最終用于諸城供水系統升級改造項目。

還款來源

1、融資方經營收入

2、擔保方經營收入

3、極端情況下,處置抵押物

風控措施

1、抵押擔保:本信托提供7宗總面積約為151573平方米的商服出讓國有建設用地作為抵押擔保。抵押物價值約為70915萬元,1.773倍覆蓋信托本金。

2、子公司股權收益權轉讓及回購:諸城水務,為諸城開投全資子公司,總資產185.2億,凈資產93.9億,相對于4億信托規模,23.475倍覆蓋信托本金,折算抵押率為4.25%。

項目亮點

1、【AA+融資方】諸城開投,為諸城市人民政府100%控股,總資產339.5億,凈資產193.6億,負債率低至42.9%,年營業收入27.4億。融資渠道基本全是銀行或發債,為當地最大最具影響力的平臺,當地唯一AA+平臺,長期承擔諸城市城鄉道路管網建設、治污減排項目建設、保障房建設等大量的基礎設施建設項目,主體評級AA+,信譽極高,債券評級AAA,17年成功發行15億7年期債券,2024年到期,遠在本信托到期日之后。

2、【子公司100%股權】諸城水務,總資產185.2億,凈資產93.9億,相對于4億信托規模,23.475倍覆蓋信托本金,折算抵押率為4.25%。

3、【土地抵押】本信托提供價值7.0915億的土地作為抵押擔保,1.773倍覆蓋信托本金。

4、【山東諸城市】諸城市,隸屬山東省,由濰坊市代管,沿海城市,傳說舜帝出生在諸城,又名龍城,被譽為“舜帝之都”,2018年,諸城全市財政總收入106.4億元,同比增長14.3%,其中一般公共預算收入72.8 億元,增長2.2%。諸城擁有多家上市公司,稅收穩定,全國百強排名第41位,經濟實力極其雄厚,我國經濟發達地區。

融資主體諸城市經濟開發投資公司(AA+發債主體,債券評級AAA)


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