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華澳信托-臻誠102號貴州綠景集合資金信托計劃

lzj 信托產品 2019-09-23 9027 0 華澳信托

基本信息

產品名稱華澳信托-臻誠102號發行機構華澳信托
產品期限
12月付息方式
按季付息
集合規模2.5億投資領域基礎設施類
投資區域
貴州 遵義抵質押率40%
大小額配比小額暢打返點詳情

面議或電話微信聯系(189-1647-6921微信同)

投資收益

100萬≤X<300萬                    9.5%

300萬≤X                                   9.7%

募集進度預熱中

產品詳情

補充說明1.本項目預期收益率為稅后

2.打款賬號待出

3.雙錄及簽約指引請詳詢理財經理

募集賬號

【華澳信托-臻誠102號貴州遵義】募集賬戶:

【賬戶名】:華澳國際信托有限公司

【開戶行】:興業銀行上海分行營業部

【賬號】:【2162 0010 0101 0264 88】

【備注】:XX臻誠102號XX萬

資金用途

信托資金用于受讓綠景新城對習水康路的3億元的應收債權

還款來源第一還款來源:融資人綠景新城的經營收入;

第二還款來源:擔保方的經營收入;

第三還款來源:極端情況下處置抵押物所取得的資金;

第四還款來源:貴州綠景新城開發投資有限責任公司對習水康路的應收債權變現收入。

風控措施

1、價值6億商住用地抵押,抵押率不超42%;

2、遵義市投資(集團)有限責任公司(AA+)提供連帶責任保證擔保。

項目亮點

1、AA平臺融資,2019年底即將發行公司債,信托計劃提前于債券到期。融資人貴州綠景,注冊資本5.84億,遵義市人民政府控股,總資產167.47億元,負債率僅為35.47%,為遵義地區城市基礎設施建設和棚戶區改造領域龍頭公司。AA評級,預計2019年年底發行公司債。

2、AA+發債主體擔保,擔保人遵投集團(遵義市人民政府100%持股)為遵義市四大國有集團平臺之一,資產規模大,擔保實力強。

3、超低抵押率:價值6億商住用地抵押,抵押率低至4折。

融資主體貴州綠景新城開發投資有限責任公司,成立于2011年12月,注冊資本58419萬元,股東為中國農發重點建設基金有限公司和遵義市投資(集團)有限責任公司,最終控制人為遵義市人民政府。經營范圍:法律、法規、國務院決定規定無需許可(審批)的,市場主體自主選擇經營城市基礎設施建設項目投資(含農民集中住房建設);房地產開發;房屋租賃;土地開發與整治。)主體信用評級AA,評級展望穩定。截止2018年底,總資產167.45億元,總負債59.41億元,負債率35.47%。

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